海南州藏文化与扶贫产业园配套项目EPC项目
**州藏文化与扶贫产业园配套项目EPC项目设计施工总承包招标公告
*、招标条件
本招标项目**州藏文化与扶贫产业园配套项目EPC项目已由***发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以共发改备[****]** 号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为**州国有资产投资运营集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为国有资金***.*%，私有资金*.*%，外国政府及组织投资*.*%，境外私人投资*.*%，招标人为**州国有资产投资运营集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
*、项目概况与招标范围
*.* 项目概况
(*)项目地点：**州***
(*)规模：酒店、住宅及室外配套工程；设计、设备采购及安装、施工。其中：酒店总建筑面积：*****.**m*，地上*层及地下一层。 一、酒店建设内容：*.基本土建部分：建筑土建装饰、地上建筑、地下建筑、给排水工程、消防工程、采暖、通风工程、供电、安防及综合布线工程；*.内部装修部分：客房软装及精装（包括酒店的精装修设计，装修材料及设备需采用国内一线品牌，装修设计、材料及品牌选用需经过业主及监理审核同意后方可使用。）；*.特殊设备部分：酒店内所有家具、设备（采暖设备，饮用水净化和智慧酒店类产品等）、布草及首次运营物资、餐饮部分、厨房、大堂等所有设备并满足酒店开业及运营条件。 二、住宅总建筑面积：*****.**m*，地上**层、地下一层及地下车库。住宅建设内容：建筑（地上、地下）土建工程、给排水工程、消防工程、采暖及通风工程、供电及安防及综合布线工程。 三、室外配套及附属工程：室外给水及消防工程；室外排水工程、室外污水及雨水管网、室外供电（酒店及住宅变配电设施；室外低压配电线路）及监控系统、室外供热管网、场地围墙、道路、地坪、绿化景观。最后需配合建设单位完成住宅及酒店竣工验收，酒店部分需按建设单位要求达到运营条件为最终验收依据。
*.* 招标范围及标段划分
标段编号:E**********************
标段名称:**州藏文化与扶贫产业园配套项目EPC项目
合同估算价:*****.**万元
投标所需身份类型:施工单位;设计单位;
服务期:***.*天
招标范围:酒店、住宅及室外配套工程；设计、设备采购及安装、施工。其中：酒店总建筑面积：*****.**m*，地上*层及地下一层。 一、酒店建设内容：*.基本土建部分：建筑土建装饰、地上建筑、地下建筑、给排水工程、消防工程、采暖、通风工程、供电、安防及综合布线工程；*.内部装修部分：客房软装及精装（包括酒店的精装修设计，装修材料及设备需采用国内一线品牌，装修设计、材料及品牌选用需经过业主及监理审核同意后方可使用。）；*.特殊设备部分：酒店内所有家具、设备（采暖设备，饮用水净化和智慧酒店类产品等）、布草及首次运营物资、餐饮部分、厨房、大堂等所有设备并满足酒店开业及运营条件。 二、住宅总建筑面积：*****.**m*，地上**层、地下一层及地下车库。住宅建设内容：建筑（地上、地下）土建工程、给排水工程、消防工程、采暖及通风工程、供电及安防及综合布线工程。 三、室外配套及附属工程：室外给水及消防工程；室外排水工程、室外污水及雨水管网、室外供电（酒店及住宅变配电设施；室外低压配电线路）及监控系统、室外供热管网、场地围墙、道路、地坪、绿化景观。最后需配合建设单位完成住宅及酒店竣工验收，酒店部分需按建设单位要求达到运营条件为最终验收依据。
（说明：依据《**省政府投资房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包试点工作方案》（青建工[****]***号）：招标文件应当明确招标范围和招标控制价,细化建设规模(房屋建筑工程包括地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及户数、停车位数量或比例等;*政工程包括道路宽度、河道宽度、污水处理能力等)、建设标准(房屋建筑工程包括屋面、地面、墙体备种主要装饰面材的材质种类、规格和品牌档次,机电系统包含的类别、机电设备材料的主要参数、指标和品牌档次以及室外工程、园林绿化的标准范围;*政工程包括各种结构层、面层的构造方式、材质、厚度等)以及是否采取装配式建造方式、BIM技术等招标需求事项。）
*、投标人资格要求
*.* 本次招标要求投标人须具备([行业资质·建筑·建筑甲级])并且([建筑工程·建筑工程二级](含)以上)资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
（说明：依据住房和城乡建设部 国家发展改革委《关于印发房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建*规〔****〕**号）：第十条 工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。 设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。）
*.* 拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上资质,具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理应在《**省工程建设监管和信用管理平台》记录有效。依据住房和城乡建设部 国家发展改革委《关于印发房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建*规〔****〕**号）第二十条 工程总承包项目经理应当具备下列条件：
(一) 取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
(二) 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
(三) 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
(四) 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标,联合体：(*)联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体 牵头人和联合体其他成员的权利义务；(*)联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本招标项目中投标；(*)联合体组成后不得再发生变化；(*)联合体成员不得超过 *家（联合体牵头单位需为施工企业）；(*)联合体各方必须指定牵头人,授权其 代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；(*)除联合体牵头人外，联合体各成员在投标、中标与组建项目公司过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；(*)投标人中标后，未经招标人书面同意，联合体的成员结构、相互关系及 出资比例均不得变动。省外企业需提供报名有效期内的进青备案登记（设计、施工单位皆需提供）。
*.*该项目共*（具体标段）个标段，标段编号为：E**********************。潜在投标人可对其中*(具体数量)个标段投标；最多允许中*(具体数量)个标段。
*、招标文件的获取
*.* 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在**省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《**省公共**交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《**省公共**交易平台CA数字证书办理指南》。
*.* 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《**省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：****年**月**日 *:** 时至 ****年**月**日 **:** 时止，潜在投标人应通过《**省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。
*.*招标人（代理机构）不得要求投标人到现场领取纸质资料或登记。
*.* 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《**省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。
*、投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日&nbsp**:**
*.* 由招标人（代理机构）在**州公共**交易服务有限责任公司.**州开标室一组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“**省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
*.* 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅**省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。
*.*？投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。
* 、发布公告的媒介
■ 中国招投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
■ **省电子招标投标公共服务平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)。
* 、接收异议
接收异议单位名称：**州国有资产投资运营集团有限公司
接收异议联系人：马先生
接收异议联系方式：****-*******
* 、联系方式
招标人：**州国有资产投资运营集团有限公司
招标代理机构：**************
地址：**********
地址：***海湖新区万达中心*号写字楼**楼*****室
邮编：
邮编：
联系人：安先生
联系人：李先生
电话：****-*******
电话：****-*******
****年**月**日
招标文件正文.pdf